ЦУМ

Проєкт житлового комплексу на вул. Суховоля, 12 у Трускавці став прикладом переосмислення центральної міської території, сформованої ще в радянський період. На місці застарілої торговельної споруди, яка втратила свою функціональність і не відповідала сучасним вимогам міського середовища, запропоновано нову житлову типологію з активними першими поверхами, підземним паркінгом та укриттям.

Ділянка площею 0,2567 га розташована у ключовій точці міста — на розі вулиць Суховоля та Героїв УПА. Таке положення зобов’язує до точного містобудівного рішення: будівля має працювати не лише як житло, а й як елемент міської структури, що формує вулицю, активує публічний простір і підсилює центральну частину Трускавця. Саме тому перші поверхи комплексу відведені під громадські та комерційні функції, а житлова частина чітко відокремлена й організована з власними входами.

Проєкт інтегрований у складний рельєф із перепадом майже в один поверх. Ця особливість стала не обмеженням, а інструментом формування планувальної структури. Входи до комерційних приміщень і житлових секцій вирішені незалежно, а простір над стилобатом використано для організації внутрішнього благоустрою — без транзитного руху транспорту. Тут передбачені зони відпочинку, ігрові та спортивні майданчики, а також безбар’єрні маршрути до всіх функціональних зон комплексу.

Об’ємно-просторова композиція будинку складається з двох восьмиповерхових секцій, блокованих під прямим кутом. У рівні першого поверху їх поєднує стилобат, під яким розміщено підземний паркінг та укриття. Така структура дозволила оптимально використати площу ділянки та зберегти баланс між щільністю забудови й комфортом проживання.

Секція вздовж вулиці Суховоля відіграє ключову роль у формуванні образу комплексу. Масивні виносні консолі 3–7 поверхів створюють виразну силуетну лінію та підкреслюють міський характер забудови. Фасадна концепція побудована на контрасті біло-чорної кольорової гами з поєднанням чіткої та на перший погляд хаотичної ритміки віконних прорізів і балконів. Така пластика дозволяє уникнути монотонності й водночас формує впізнаваний архітектурний образ.

Житлова частина комплексу налічує 85 квартир, планування яких орієнтовані на сучасні сценарії проживання, а комерційні приміщення площею більше 1 300 кв.м забезпечують активність перших поверхів і додаткові сервіси для мешканців і міста. Це приклад комплексного підходу до роботи з центральними міськими територіями. Проєкт демонструє, як за рахунок продуманої архітектури, функціонального зонування та чіткого містобудівного рішення можна трансформувати застарілу ділянку в повноцінний елемент сучасного міста.