Будівельний менеджмент
Виконання функцій служби замовника
- визначення структури ведення будівництва
- розрахунок попередньої вартості будівництва
- формування попереднього графіку будівництва
- супровід під час дозвільних процедур
- управління договорами
- підготовка документів до здачі в експлуатацію
- організація здачі об’єкта в експлуатацію
- приймання завершеного об’єкта та передача команді інвестора
Організація та проведення тендерів, закупівель
- визначення структури проведення тендеру
- розробка правил та умов для учасників тендеру
- формування переліку учасників тендеру та перевірка
- видача завдань та збір пропозицій
- порівняння пропозицій та затвердження результатів інвестором
Виконання функцій генерального підрядника
- підготовка необхідних документів для отримання дозвільних документів
- підготовка та організація будівельного майданчика
- забезпечення на об’єкті дотримання вимог охорони праці, техніки безпеки та пожежної безпеки
- розробка детального графіка будівництва з усіма виконавцями робіт
- організація виробничих нарад з виконавцями робіт
- забезпечення ведення виконавчої документації
- участь в здачі об’єкта в експлуатацію
- здача готового об’єкта інвестору
Планування і контроль термінів
- аналіз попереднього та детального графіка будівництва з метою коректного планування та оптимізації
- моделювання графіка в середовищі ВІМ 4D
- контроль дотримання затвердженого графіка в ході виконання робіт
- постійне оновлення графіка в реальному часі та відслідковування прогресу
- вирішення з виконавцями робіт змін в графіку задля дотримання кінцевого терміну
Планування і контроль витрат
- аналіз попереднього та детального бюджету будівництва з метою коректного розрахунку та оптимізації
- розробка cash flow на весь період будівницвта та відслідковування в реальному часі
- розгляд альтернативних позицій задля оптимізації витрат
- контроль заявок на оплати та актів виконаних робіт, звірка з затвердженим бюджетом та договорами
- перевірка непередбачуваних витрат та верифікація
- ведення актуального бюджету будівництва в цілому
Технічний нагляд за будівництвом
- підготовка документів для отримання дозвільних документів
- вивчення проєктної документації
- постійний контроль якості та технології виконання робіт
- контроль об’ємів робіт
- перевірка виконавчої документації
- контроль ведення журналу авторського нагляду
- розгляд альтернативних замінників участь в здачі об’єкта в експлуатацію
Технічний нагляд за будівництвом
Наша компанія надає широкий спектр послуг у сфері технічного нагляду за будівництвом будівель і споруд. Ми здійснюємо комплексне управління будівельним проєктом, включаючи планування і контроль будівництва, координацію та звітність.
З метою виконання функцій служби замовника забезпечуємо підготовку документів для отримання дозвільних документів, а також контроль за ефективним використанням ресурсів, дотриманням термінів та бюджету проєкту.
Будівельний менеджмент
Комплексна послуга будівельного менеджменту охоплює управління всіма аспектами будівельного проєкту, від проєктування, планування і контролю будівництва до здачі об’єкта в експлуатацію.
В рамках будівельного менеджменту, виконуючи функції служби замовника, ми представляємо інтереси замовника на будівельному майданчику, контролюючи якість та обсяг виконаних робіт.
Послуги технічного нагляду за будівництвом
Для здійснення технічного нагляду за будівництвом об’єктів архітектури, будівель та споруд розробляємо детальні плани-графіки будівництва, забезпечуючи чітку координацію робіт та взаємодію з усіма учасниками будівельного процесу.
З метою оптимальної організації технічного нагляду за будівництвом (Київ, Львів) ми здійснюємо контроль за бюджетом і термінами, дотриманням графіків, забезпечуємо безпеку виробничих процесів.
Здійснюємо постійний моніторинг ходу будівництва, виявляємо та усуваємо потенційні ризики. Виконуємо перевірку документації, приймання робіт та розв’язання спірних питань.
Технічний нагляд за будівництвом: вартість робіт
Надаємо прозорі та обґрунтовані розрахунки ціни на послуги технічного нагляду. Вартість послуг технічного нагляду за будівництвом визначається індивідуально, залежно від складності об’єкта, обсягу робіт та інших факторів.